Открытие автомойки в аренду при торговом центре — быстрый и выгодный формат старта в автосервисе. Не нужно покупать землю и строить бокс: достаточно заключить договор аренды и использовать готовый трафик посетителей.
Почему ТЦ
Пока клиент ходит по магазинам, его автомобиль проходит мойку. Для ТЦ это дополнительный сервис для посетителей и доход с парковки — поэтому арендодатели охотно идут навстречу.
Ключевые моменты
- Договор. Просите длительный срок и фиксированную ставку. Уточните условия расторжения.
- Коммуникации. Проверьте наличие воды, канализации и электричества. Для тоннельной мойки нужна вентиляция.
- Разрешения. Стандартный пакет — СЭС и пожарная инспекция.
- Оборудование. Для старта достаточно аппарата высокого давления, пеногенератора и пылесоса.
Расчёт окупаемости
Загрузка при ТЦ — от 30 машин в будни. При среднем чеке 450 рублей это около 400 тысяч рублей в месяц. Аренда и коммуналка составят примерно 30%, закупка химии и зарплата — еще треть. Стартовые вложения в оборудование окупаются за 8–12 месяцев.
До подписания договора оцените трафик ТЦ, близость жилых кварталов и конкурентов в радиусе километра. Правильно выбранная локация обеспечит загрузку без затрат на рекламу.